福島県本宮市立本宮まゆみ小学校周辺の物件一覧

• 土地面積（坪数）：173.06㎡(52.35坪)公簿
• 建物面積（坪数）：108.47㎡(32.81坪)
• 築年月：2024年4月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4SLDK
• PRコメント：１号棟　2,590万円　・　５号棟　2,490万円　・　７号棟　2,390万円
  
  地震保証20年！　地震に強い家！
  地震保険の優遇が受けられます。保険料が最大50％割引！
  ◆住宅性能評価制度◆６項目において等級を取得◆
  1耐震等級（倒壊のしにくさ）　2耐震等級（損傷のしにくさ）　3耐風等級
  4劣化対策等級　5ホルムアルデヒド等級　6維持管理対策等級
• スタッフコメント：駐車場２台可！　オール電化！　本宮市役所近く　国道４号線にアクセス良好の新築分譲住宅です！　是非一度ご見学下さい。
• 備考：１号棟　2,590万円　・　５号棟　2,490万円　・　７号棟　2,390万円

土地面積（坪数）	173.06㎡(52.35坪)公簿
建物面積（坪数）	108.47㎡(32.81坪)
築年月	2024年4月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK
PRコメント	１号棟　2,590万円　・　５号棟　2,490万円　・　７号棟　2,390万円 地震保証20年！　地震に強い家！ 地震保険の優遇が受けられます。保険料が最大50％割引！ ◆住宅性能評価制度◆６項目において等級を取得◆ 1耐震等級（倒壊のしにくさ）　2耐震等級（損傷のしにくさ）　3耐風等級 4劣化対策等級　5ホルムアルデヒド等級　6維持管理対策等級
スタッフコメント	駐車場２台可！　オール電化！　本宮市役所近く　国道４号線にアクセス良好の新築分譲住宅です！　是非一度ご見学下さい。
備考	１号棟　2,590万円　・　５号棟　2,490万円　・　７号棟　2,390万円

• 土地面積（坪数）：173.97㎡(52.63坪)公簿
• 建物面積（坪数）：100.44㎡(30.38坪)
  1F:49.41㎡ , 2F:51.03㎡
• 築年月：2023年4月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• PRコメント：◆制震装置SAFF365　で地震にも強い住宅◆
  ●安心品質にはオーバースペックなほどの安心品質住宅を提供
  ●「地震による建物の揺れを吸収」SAFE365が繰り返す地震にも効果を発揮！
  
  ※ゴミ置き場持分　1/13　あります
  ※居住中につきご見学希望の場合はお早めにご連絡下さい
• スタッフコメント：郡中丸木は、不動産売買部門・建築部門・賃貸部門・リフォームなどがあり、不動産の様々な事に対応できます。土地売買から建築まで１社でご対応出来ます★まずはお気軽にご相談下さい！！

土地面積（坪数）	173.97㎡(52.63坪)公簿
建物面積（坪数）	100.44㎡(30.38坪) 1F:49.41㎡ , 2F:51.03㎡
築年月	2023年4月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	◆制震装置SAFF365　で地震にも強い住宅◆ ●安心品質にはオーバースペックなほどの安心品質住宅を提供 ●「地震による建物の揺れを吸収」SAFE365が繰り返す地震にも効果を発揮！ ※ゴミ置き場持分　1/13　あります ※居住中につきご見学希望の場合はお早めにご連絡下さい
スタッフコメント	郡中丸木は、不動産売買部門・建築部門・賃貸部門・リフォームなどがあり、不動産の様々な事に対応できます。土地売買から建築まで１社でご対応出来ます★まずはお気軽にご相談下さい！！

• 土地面積（坪数）：168.50㎡(50.97坪)公簿
• PRコメント：本宮まゆみ小学校 約900m(徒歩約12分)　
  本宮第一中学校 約280m(徒歩約5分)　
  ●こちらの区画は建築条件なしとなりますのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
  ●ハウスメーカー・工務店がお決まりでない場合も、ご見学歓迎です
  　お気軽にお問い合わせください！
• スタッフコメント：郡中丸木は、不動産売買部門・建築部門・賃貸部門・リフォームなどがあり、不動産の様々な事に対応できます。土地売買から建築まで１社でご対応出来ます★まずはお気軽にご相談下さい！！
• 備考：①A南区画　建築条件付　168.73㎡　申込
  ②B中区画　建築条件付　167.93㎡　750万円　
  ③C北区画　建築条件無　168.50㎡　850万円
  ※分筆前の予定㎡数となります　※条件外しのご相談に応じます

土地面積（坪数）	168.50㎡(50.97坪)公簿
PRコメント	本宮まゆみ小学校 約900m(徒歩約12分)　 本宮第一中学校 約280m(徒歩約5分)　 ●こちらの区画は建築条件なしとなりますのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です ●ハウスメーカー・工務店がお決まりでない場合も、ご見学歓迎です 　お気軽にお問い合わせください！
スタッフコメント	郡中丸木は、不動産売買部門・建築部門・賃貸部門・リフォームなどがあり、不動産の様々な事に対応できます。土地売買から建築まで１社でご対応出来ます★まずはお気軽にご相談下さい！！
備考	①A南区画　建築条件付　168.73㎡　申込 ②B中区画　建築条件付　167.93㎡　750万円　 ③C北区画　建築条件無　168.50㎡　850万円 ※分筆前の予定㎡数となります　※条件外しのご相談に応じます

• 土地面積（坪数）：168.50㎡(50.97坪)公簿
• PRコメント：郡中丸木は★地域密着・保証充実・自由設計の住宅です★
  断熱材セルローズファイバー壁体内　無結露20年保証！
  特別保証書 　建物まるごと７年間保証制度！
  お引渡から10年間　毎年　定期点検無料！
  ガス式床暖房・ガス衣類乾燥機　乾太くん　標準装備で快適な住まい♪
  展示場・建売案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
• スタッフコメント：郡中丸木は、不動産売買部門・建築部門・賃貸部門・リフォームなどがあり、不動産の様々な事に対応できます。土地売買から建築まで１社でご対応出来ます★まずはお気軽にご相談下さい！！
• 備考：①A南区画　建築条件付　168.73㎡　申込
  ②B中区画　建築条件付　167.93㎡　750万円　
  ③C北区画　建築条件無　168.50㎡　850万円
  ※分筆前の予定㎡数となります　※条件外しのご相談に応じます

土地面積（坪数）	168.50㎡(50.97坪)公簿
PRコメント	郡中丸木は★地域密着・保証充実・自由設計の住宅です★ 断熱材セルローズファイバー壁体内　無結露20年保証！ 特別保証書 　建物まるごと７年間保証制度！ お引渡から10年間　毎年　定期点検無料！ ガス式床暖房・ガス衣類乾燥機　乾太くん　標準装備で快適な住まい♪ 展示場・建売案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
スタッフコメント	郡中丸木は、不動産売買部門・建築部門・賃貸部門・リフォームなどがあり、不動産の様々な事に対応できます。土地売買から建築まで１社でご対応出来ます★まずはお気軽にご相談下さい！！
備考	①A南区画　建築条件付　168.73㎡　申込 ②B中区画　建築条件付　167.93㎡　750万円　 ③C北区画　建築条件無　168.50㎡　850万円 ※分筆前の予定㎡数となります　※条件外しのご相談に応じます

• 土地面積（坪数）：194.04㎡(58.7坪)公簿
• 建物面積（坪数）：106.81㎡(32.31坪)
  1F:53.82㎡ , 2F:52.99㎡
• 築年月：2024年1月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4SLDK
• PRコメント：自然素材の断熱材セルローズファイバー使用で夏涼しく冬は暖かく！
  ①圧倒的な断熱性
  細かい断熱材を壁の穴に詰め込んでいくため、他の断熱材と比べると隙間なく施工することができ気密性・断熱性に優れています！
  ②害虫が寄り付きにくい
  自然素材のホウ酸が断熱材に含まれており、人体に害がなく害虫がよりつきません！
  ③高い防火性能
  ホウ酸により万が一の場合でも燃えにくく、有害なガスの発生はありません！
• スタッフコメント：まゆみ小学校まで徒歩約2分！・本宮第一中学校学区まで徒歩７分！の高立地！
  パナソニック製の設備が標準装備！床暖房付！　衣類乾燥機乾太くん付！　シューズインクローク・ウォークインクローゼット付！

土地面積（坪数）	194.04㎡(58.7坪)公簿
建物面積（坪数）	106.81㎡(32.31坪) 1F:53.82㎡ , 2F:52.99㎡
築年月	2024年1月完成済み
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK
PRコメント	自然素材の断熱材セルローズファイバー使用で夏涼しく冬は暖かく！ ①圧倒的な断熱性 細かい断熱材を壁の穴に詰め込んでいくため、他の断熱材と比べると隙間なく施工することができ気密性・断熱性に優れています！ ②害虫が寄り付きにくい 自然素材のホウ酸が断熱材に含まれており、人体に害がなく害虫がよりつきません！ ③高い防火性能 ホウ酸により万が一の場合でも燃えにくく、有害なガスの発生はありません！
スタッフコメント	まゆみ小学校まで徒歩約2分！・本宮第一中学校学区まで徒歩７分！の高立地！ パナソニック製の設備が標準装備！床暖房付！　衣類乾燥機乾太くん付！　シューズインクローク・ウォークインクローゼット付！

• 土地面積（坪数）：284.08㎡(85.93坪)公簿
• 建物面積（坪数）：72.03㎡(21.79坪)
  1F:48.85㎡ , 2F:23.18㎡
• 築年月：1961年9月完成済み
• 構造：木造 地上2階
  亜鉛メッキ鋼板　瓦葺２階建
• 間取部屋数・種類：2LDK
• PRコメント：●85坪の敷地に広々とした庭と駐車場３台可
  ●2023年　キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・エアコン・照明器具の設備をリフォーム
  　気持ちよくお使い頂けます
  ●国道４号線にもアクセスが良く、１本入った通りにある住宅地に立地
  ●即入居可能で内装リフォーム済のため、そのまますぐにお住まいになれます
• スタッフコメント：お⼿頃価格で⼿に⼊る、庭付⼀⼾建物件です。随時内覧可能ですので、是⾮一度お問い合わせ下さい！

土地面積（坪数）	284.08㎡(85.93坪)公簿
建物面積（坪数）	72.03㎡(21.79坪) 1F:48.85㎡ , 2F:23.18㎡
築年月	1961年9月完成済み
構造	木造 地上2階 亜鉛メッキ鋼板　瓦葺２階建
間取部屋数・種類	2LDK
PRコメント	●85坪の敷地に広々とした庭と駐車場３台可 ●2023年　キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・エアコン・照明器具の設備をリフォーム 　気持ちよくお使い頂けます ●国道４号線にもアクセスが良く、１本入った通りにある住宅地に立地 ●即入居可能で内装リフォーム済のため、そのまますぐにお住まいになれます
スタッフコメント	お⼿頃価格で⼿に⼊る、庭付⼀⼾建物件です。随時内覧可能ですので、是⾮一度お問い合わせ下さい！

• 土地面積（坪数）：313.25㎡(94.76坪)公簿
• 建物面積（坪数）：208.68㎡(63.13坪)
• 築年月：1985年3月完成済み
• 構造：木造 地上2階
• PRコメント：満室想定年間家賃：182.4万円　表面利回り：10.18％
  心理的瑕疵有り。浸水想定0.5～3.0ｍ未満の地域に該当します。地積は分筆予定地積です。
• スタッフコメント：本宮中心部にある投資用アパートです。
  令和元年の台風19号の際は水害等の被害はありませんでした。
• 備考：一部居室心理的瑕疵あり、地積は分筆予定の地積

土地面積（坪数）	313.25㎡(94.76坪)公簿
建物面積（坪数）	208.68㎡(63.13坪)
築年月	1985年3月完成済み
構造	木造 地上2階
PRコメント	満室想定年間家賃：182.4万円　表面利回り：10.18％ 心理的瑕疵有り。浸水想定0.5～3.0ｍ未満の地域に該当します。地積は分筆予定地積です。
スタッフコメント	本宮中心部にある投資用アパートです。 令和元年の台風19号の際は水害等の被害はありませんでした。
備考	一部居室心理的瑕疵あり、地積は分筆予定の地積

• 土地面積（坪数）：685.00㎡(207.21坪)公簿
• PRコメント：◆こちらの区画は　建築条件なし区画です◆
  郡中丸木は★地域密着・保証充実・自由設計の住宅です★
  断熱材セルローズファイバー壁体内　無結露20年保証！
  特別保証書 　建物まるごと７年間保証制度！
  お引渡から10年間　毎年　定期点検無料！
  ガス式床暖房・ガス衣類乾燥機　乾太くん　標準装備で快適な住まい♪
  展示場・建売案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
• スタッフコメント：郡中丸木は、不動産売買部門・建築部門・賃貸部門・リフォームなどがあり、不動産の様々な事に対応できます。まずはお気軽にご相談下さい！！
  
• 備考：建物（物置）あり

土地面積（坪数）	685.00㎡(207.21坪)公簿
PRコメント	◆こちらの区画は　建築条件なし区画です◆ 郡中丸木は★地域密着・保証充実・自由設計の住宅です★ 断熱材セルローズファイバー壁体内　無結露20年保証！ 特別保証書 　建物まるごと７年間保証制度！ お引渡から10年間　毎年　定期点検無料！ ガス式床暖房・ガス衣類乾燥機　乾太くん　標準装備で快適な住まい♪ 展示場・建売案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
スタッフコメント	郡中丸木は、不動産売買部門・建築部門・賃貸部門・リフォームなどがあり、不動産の様々な事に対応できます。まずはお気軽にご相談下さい！！
備考	建物（物置）あり

• 土地面積（坪数）：216.15㎡(65.39坪)公簿
• PRコメント：ハザードマップ上　浸水想定　2.0～5.0M　の区域となります。
• スタッフコメント：不動産売買・不動産賃貸・建築・リフォーム・貸コンテナからなる住まいの総合商社として、郡山市・本宮市で営業しております☆　不動産に関するお悩み事がありましたら、まずはお気軽にお問合せ下さい！ ！
• 備考：計画道路　万世舘町線有　53条申請必要

土地面積（坪数）	216.15㎡(65.39坪)公簿
PRコメント	ハザードマップ上　浸水想定　2.0～5.0M　の区域となります。
スタッフコメント	不動産売買・不動産賃貸・建築・リフォーム・貸コンテナからなる住まいの総合商社として、郡山市・本宮市で営業しております☆　不動産に関するお悩み事がありましたら、まずはお気軽にお問合せ下さい！ ！
備考	計画道路　万世舘町線有　53条申請必要

• 土地面積（坪数）：280.65㎡(84.9坪)公簿
• PRコメント：建築条件なし！お好きな建築会社で建築できます！
  浸水想定区域2.0～5.0未満の区域、浸水実績有り
• スタッフコメント：不動産売買・不動産賃貸・建築・リフォーム・貸コンテナからなる住まいの総合商社として、郡山市・本宮市で営業しております☆不動産に関するお悩み事がありましたら、まずはお気軽にお問合せ下さい！ ！
• 備考：浸水想定区域2.0～5.0未満の区域、浸水実績有り

土地面積（坪数）	280.65㎡(84.9坪)公簿
PRコメント	建築条件なし！お好きな建築会社で建築できます！ 浸水想定区域2.0～5.0未満の区域、浸水実績有り
スタッフコメント	不動産売買・不動産賃貸・建築・リフォーム・貸コンテナからなる住まいの総合商社として、郡山市・本宮市で営業しております☆不動産に関するお悩み事がありましたら、まずはお気軽にお問合せ下さい！ ！
備考	浸水想定区域2.0～5.0未満の区域、浸水実績有り

• 土地面積（坪数）：847.00㎡(256.22坪)公簿
• PRコメント：農地転用・地目変更登記費用は買主負担です
• スタッフコメント：不動産売買・不動産賃貸・建築・リフォーム・貸コンテナからなる住まいの総合商社として、郡山市・本宮市で営業しております☆　不動産に関するお悩み事がありましたら、まずはお気軽にお問合せ下さい！ ！
• 備考：農地転用・地目変更は買主負担です

土地面積（坪数）	847.00㎡(256.22坪)公簿
PRコメント	農地転用・地目変更登記費用は買主負担です
スタッフコメント	不動産売買・不動産賃貸・建築・リフォーム・貸コンテナからなる住まいの総合商社として、郡山市・本宮市で営業しております☆　不動産に関するお悩み事がありましたら、まずはお気軽にお問合せ下さい！ ！
備考	農地転用・地目変更は買主負担です