☆まめ知識☆　諸費用

※諸費用とは※

住宅購入にかかる諸費用とは、物件価格以外に購入に伴って必要となる各種費用のことです。住宅購入の資金計画では、忘れずに見込んでおきましょう。
購入する物件の種類によって必要となる諸費用の項目も金額も異なるので、購入する物件では、どのような項目でどれくらいの金額が必要か、確認が必要です。


住宅ローンにかかる諸費用は金融機関や申込内容、審査の結果によって金額が異なります。

特に融資保証料は、同じ借入額であっても審査の結果によって大きく差が出ることがあります。保証料は、金融機関によっては住宅ローンの金利に上乗せ（0.２％など）して支払うことができます。金利に上乗せして支払う場合は、トータルの金利が上がるので、その分、毎月の返済額が多くなります。

また住宅ローンの契約には火災保険の加入が必須条件となっている場合が多く、その場合、住宅ローンの諸費用とは別に火災保険の費用が必要となります。

参照：ARUHI住宅ローン用語集より